新築もリフォームも、
３月までに急げって、
そういう話、知ってます！？
何かネットに載ったみたいで、
複数人様からお問い合わせ、
意見を求められましたので、
じゃあ、解説したいと思います。
２０２５年４月にですね、
建築基準法が改正となります。
この影響が、住宅業界を、
大混乱に陥れると予測されてる、
これが２０２５年問題です。
この改正を超簡単に言うと、
４号特例が外れますってヤツで、
新築で、リフォームの一部で、
建築確認申請と審査が、
大幅に厳格化される、
そういう改正です。
住宅会社にかかる負担は、
相当増えると言われてて、
時間・コスト・許可までの期間、
すべて増加ということになる。
もちろん受ける側（許可出す側）も、
鬼のように大変になるそうで、
あくまでも、これは噂ですが、
３月中旬に上がった申請は、
許可が下りるのはもう４月以降、
マジで、そうなるって言われてる、
ということはですね、
ええ、すでに４月以降対応の、
申請じゃないと差し戻される、
はい、つまりは極論ですが、
３月にはもう着工してないと、
この影響を超受けますって話。
だから、新築もリフォームも、
３月までに急げってこと、
あながち、間違いじゃない。
ええ、しかも着工ですからね。
語弊のないように言っておきます。
この影響を受けないリフォームも、
もちろんながら、ありますので、
そこは大丈夫です。
あくまでも、確認確認申請が絡む、
そういうリフォームはですね、
新築に準じて厳格化ってこと、
コストアップってことになるので、
どうせやるなら、３月だ急げ。
そういう話です。
不明な点があればですね、
どうぞお問い合わせください。
新築は、完全にモロ影響です…。
